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物件概要

販売戸数
未定
予定販売価格
2,900万円台〜6,800万円台
予定最多価格帯
4,400万円台
間取り
2LDK〜4LDK
専有面積
45.36m²〜86.13m²
バルコニー面積
4.42m²〜16.02m²
ルーフバルコニー面積
10.86m²〜59.73m²(使用料未定)
テラス面積
4.00m²〜16.48m²
サービスバルコニー面積
2.61m²〜5.53m²
室外機置場
3.60m²
販売開始予定時期
2019年6月上旬予定
返済例について
予定販売価格3,790万円(税込)、頭金0万円、ボーナス支払いなし、借入額3,790万円 にて試算。月々支払98,803円、(月々元本3,790万円)、返済期間35年でご購入した場合となります。
■掲載の返済例は、提携ローン三井住友信託銀行変動金利の場合です。店頭金利2.475%から、借入全期間金利優遇▲1.95%の金利引き下げを利用しております。
■掲載の提携ローン金利・借入条件は2019年5月7日現在のものであり、今後変更が生じる場合がございます。
■提携ローンの金利の決定時期はローン実行時となります。なお、掲載の資金返済例は、ご年収・ご年齢等により実現できない場合がございます。詳細は係員までお尋ねください。掲載の返済例は概算です。
提携ローンのご案内
●借入限度額/1億円
●融資限度額/分譲価格の100%以内(他の借入額を含む)で、100万円以上1億円以下(10万円単位)
●融資期間/35年以下(変動金利・ 固定金利選択型)
●利率/変動金利:2.475%(短期プライムレート連動型)、固定金利選択型(2年型)2.80%(3年型)2.95% (5年型)2.95%(10年型)3.00%
●ローン取扱手数料/33,000円(消費税3,000円を含む)
※別途伊藤忠ハウジング株式会社への提携ローン取扱手数料/88,000円(消費税8,000円を含む)が必要となります。
●保証料/融資期間35年、融資金額100万円につ き20,611円
●取扱金融機関/三井住友信託銀行
※表示の予定販売価格、手数料等には消費税等の税率10%相当が含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。

[予告広告]
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、
販売住戸が未確定のため物件情報は全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

所在地
東京都足立区足立四丁目44番35他(地番)
交通
東武スカイツリーライン
「五反野」駅 徒歩7分、「梅島」駅 徒歩11分
地目
宅地
地域・地区
準工業地域(特別工業地区)・準防火地域・市街化区域・新たな防火規制区域・防災街区整備地区計画・
特定建築物地区整備計画・景観計画区域
建ペイ率
80.00%
容積率
300.00%
敷地面積
969.46m²(私道負担分を除く)
建築面積
683.29m²
延床面積
3,397.86m²
構造・規模
鉄筋コンクリート造  地上7階建
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建築確認番号
JDIA確認S18第00327号(2019年3月15日付)
総戸数
46戸
竣工
2020年8月下旬予定
入居
2020年10月上旬予定
駐車場
平置式2台(身障者用1台含む〈使用料未定〉)多目的駐車スペース1台
自転車置場
2段ラック式89台(使用料未定)
バイク置場
平置式3台(使用料未定)
売主
株式会社 アスコット、東京都渋谷区神宮前3-1-30 Daiwa青山ビル5F、東京都知事(4)第77547号、
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、
(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産構成取引協議会加盟
販売提携(代理)
伊藤忠ハウジング株式会社、〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11、国土交通大臣(14)第803号、
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理
株式会社陣設計
設計図書閲覧場所
「アスコットパーク五反野ベッセル」
マンションギャラリー
分譲後の管理形態
区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
管理会社
株式会社大京アステージ
施工
株式会社ピーエス三菱
手付金等の保証機関
住宅産業信用保証株式会社
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